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Agence Créa Concept Rouen - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Catenay

FNI*
109 m²
1200 m²
Catenay Seine Maritime

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Maison à étage 4 chambres à 25 minutes de Rouen. Idéale famille. Cette maison saura vous séduire par son architecture à tendance normande à l'aménagement moderne. En entrant dans cette maison vous remarquerez tout d'abord la luminosité omniprésente, son vaste séjour donnant accès à votre future terrasse vous permettra de disposer aisément votre mobilier. La cuisine ouverte vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Vous découvrirez ensuite à l'écart des pièces de vie une chambre agréable disposant de sa salle de douche privative. Vous pourrez également accéder à l’étage grâce à un escalier réalisé de bois et d'inox combinant chaleur et modernité. Une mezzanine surplombant l'entrée vous donnera ainsi accès à 3 chambres supplémentaires équipée d'un dressing, puis à une salle de bains baignée de lumière naturelle. Vous disposerez également d'un garage en accès sur votre entrée principale via votre buanderie. Élégance et modernité résument cette maison à la hauteur de vos envies
Catenay est une commune idéalement située à 10 minutes de Saint-Jacques sur Darnetal et de Buchy.
Cet agréable village dispose des commerces de proximité à deux minutes seulement.

Tél. : 02 76 30 11 85

Plan maison Créaffinité Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 162 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 190 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 991,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 979,48 € pendant 10 ans. puis 701,70 € pendant 12 ans. puis 991,15 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.69%

Coût total 64 263,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 254 263,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,67 € pendant 10 ans. puis 289,45 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 081,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 43 081,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/02/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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